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買房的概述 買房是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細(xì)信息，然后比對后決定購買。獲取房產(chǎn)信息的渠道有戶外廣告，報(bào)紙廣告，網(wǎng)絡(luò)廣告，朋友介紹等。 買房準(zhǔn)備 ...

重慶市國土房管局 重慶市工商局關(guān)于制定《重慶市房屋租賃合同》示范文本的通知 渝國土房管發(fā)〔2013〕26號 各區(qū)縣(自治縣)國土房管局(房管局)、工商(分)局： 為規(guī)范房屋租賃行為，保護(hù)租賃雙方當(dāng)事人的合...

宜府通〔2010〕1號 宜賓市人民政府關(guān)于實(shí)施征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的公告 經(jīng)省政府同意并由省國土資源廳下發(fā)我市的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，已按省上要求于2009年12月14日至2010年1月15日在宜賓市國土資源局網(wǎng)站公示結(jié)束。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、宜賓市各區(qū)縣...

　　隨著房地產(chǎn)市場的不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)交易糾紛也逐漸成為投訴熱點(diǎn)，消費(fèi)者需要尋求法律保護(hù)，因而商品房買賣合同公證成為一個(gè)有效手段。下面將介紹購房合同公證的相關(guān)法律知識： 　　購房合同公證的材料 　　購房合同公證的材料如下： 　　1：當(dāng)事人身份證明。如法人...

交完購房定金后，由于各種原因，又不想買房了。可是，購房定金也不是個(gè)小數(shù)目，不退還的話損失可不小。那么，不想買房的話購房定金能不能退還? 一、購房定金可以退嗎，怎么才能要回購房定金? 《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為...

第一條　依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條的規(guī)定制定本實(shí)施細(xì)則。 第二條　凡在我省規(guī)定開征房產(chǎn)稅地區(qū)的單位和個(gè)人的房產(chǎn)，均應(yīng)依照《條例》和本細(xì)則繳納房產(chǎn)稅。 第三條　《條例》第一條所指“城市”，系指國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市；“縣城”，...

一般來說，個(gè)人房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但也不是沒有限制，法律規(guī)定，有的個(gè)人房產(chǎn)，由于一些特殊原因，不能轉(zhuǎn)讓給他人。究竟有哪些情形呢？以下是律霸網(wǎng)小編收集到的一些介紹，希望對您有幫助。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： ...

在重慶開無房證明，需要哪些手續(xù)?準(zhǔn)備哪些材料?經(jīng)過怎樣的流程?無房證明的格式是什么樣的?以下是律霸網(wǎng)小編收集到有關(guān)介紹，希望對您有幫助。感謝您的閱讀。 在重慶開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查...

　1、登記申請。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： (1)書面租賃合同; (2)房屋所有權(quán)證書; (3)當(dāng)事人的合法證件; (4)城市人...

自新婚姻法出臺以后，為保障自己的利益，很多人都希望在房產(chǎn)證上加名字，但是房產(chǎn)證加名，婚前、婚后不一樣，房子有無貸款等也導(dǎo)致加名的費(fèi)用也不一樣。 婚后房產(chǎn)證上加名字 夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對...

房屋房產(chǎn)遺囑怎么寫 1、如果是公證遺囑：直接帶上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的身份證、房產(chǎn)證到公證處去做公證就行了。 2、如果是想寫自書遺囑：要寫清立遺囑人姓名上、出生年月、身份證號、住址等其他情況、立遺囑人精神正常、神智清楚等，還要寫清房產(chǎn)座落位置、產(chǎn)權(quán)證書編號、由誰繼承等，最后寫...

如果符合重慶公租房申請的條件（參照重慶市公共租賃住房管理暫行辦法），要想成功申請公租房，必須經(jīng)過以下7個(gè)公租房申請程序： 公租房申請程序受理 對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。　　 公租...

　　我國農(nóng)村社會保障體系建設(shè)近一年來雖然取得了一定進(jìn)展，但總體保障水平還較低，其中，被征地農(nóng)民和農(nóng)民工社會保障工作是整個(gè)體系中的薄弱環(huán)節(jié)，下面我們詳細(xì)介紹農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題。 　　農(nóng)村征地補(bǔ)償 　　國務(wù)院自2006年起出臺了一系列政策文件，對被征地農(nóng)民社會保障對象...

鐵路是國家基礎(chǔ)性、公益性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，要保證我省境內(nèi)鐵路建設(shè)的順利進(jìn)行。國家一般會對被征土地進(jìn)行補(bǔ)償，而各地對鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均不一，下面將為您介紹鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識。 鐵路征地補(bǔ)償范例　　 遼寧省出臺修鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 修鐵路涉及的動遷，樓房(二...

　　購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 下面提供購房合同樣本參考： 　　購房合同樣本一 　　購房合同樣本 　　(合同編號：　　　　　　) 　　合...

違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。 下面我們將介紹商品房違約金的相關(guān)知識： 商品房違約金介紹　　 債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢。違約金是債的擔(dān)保的一種，也是對違約...

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。下面我們將介紹城市宅基地的相關(guān)知識： 城市宅基地法律規(guī)　　 附：最...

　堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處且不超過標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積縣城郊區(qū)的每戶不得超過一百三十五平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得超過二百平方米。農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的不予批準(zhǔn)，不符合審批條件的不予批準(zhǔn)。 宅基地審批...

　一、住宅裝飾裝修竣工如何驗(yàn)收，保修期是如何規(guī)定的? 　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備...

　　一、房屋拆遷活動的分類 　　1、按土地性質(zhì)分：可分為集體土地上農(nóng)村征地房屋拆遷、國有土地上城市房屋拆遷; 　　農(nóng)村征地房屋拆遷的主管部門是市國土資源局;城市房屋拆遷的主管部門是市建設(shè)局(市拆遷辦)。 　　2、按項(xiàng)目性質(zhì)分：可分為市政道路拆遷，房地產(chǎn)開發(fā)拆遷，社...

2010年1月，昆明市福海村開始被征地拆遷。因?yàn)椤芭吕先怂涝诜孔永铮患?利”，房東都不肯租房給60歲以上的老人，48名等待回遷房的老人無房可租，只能住在由豬圈改造的小屋里。 　　 　　 韓*金和老伴楊*珍攜手了大半輩子，如今卻不得不分居兩地，“退回還不如三十...

在二手房交易過程中，涉及買賣雙方權(quán)利義務(wù)的約定對各方來說尤其重要。往往在房交易過程中，二手房交易最容易經(jīng)常出現(xiàn)糾紛，大部分原因是房東隱瞞或未明確相關(guān)信息造成的。對購房者而言，一旦陷入購房陷阱，將苦不堪言，如何規(guī)避購房風(fēng)險(xiǎn)，無疑是非常重要的。 　　 　...

上海市2011年經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)如下: ??? 一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn) 同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房: ??? （一）申請家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。 ...

放棄繼承權(quán)聲明書 聲明人：×××，男，××××年××月xxx日出生，現(xiàn)住xxxxx。身份證號：××××××××××。 我父親×××于 年X月X日因 （死亡原因）在 （死亡地點(diǎn)）死亡，母親×××于 年X月X日因 （死亡原因）在 （死亡地點(diǎn)）死亡，父母親死亡后在湖北省十...

晨報(bào)訊 房產(chǎn)證想必人們都不陌生，作為人們擁有房屋合法所有權(quán)的書面憑證，辛辛苦苦一輩子，拿到它也意味著人們終于得到了自己夢寐以求的房子。 　　隨著房地產(chǎn)交易市場的繁榮，房產(chǎn)交易登記中偽造房產(chǎn)證等詐騙現(xiàn)象日漸突出。 記者從廬陽區(qū)房地產(chǎn)交易中心了解到，最近，該中心查到包括房...

　　購買房產(chǎn)要投入相當(dāng)大的一筆資金，因此投資的安全性是每一個(gè)購房者必需要考慮的首要因素，否則稍有不慎，購房人的利益就會受到侵害。而要想確保房產(chǎn)安全無誤，了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，則是每一個(gè)購房人在購房前必需要做的事情。購房前對所購房屋的產(chǎn)權(quán)有清楚的認(rèn)知，不但可以避免受到可能的...

動遷的含義 因原建筑物拆除或翻建而遷移到別處：～戶；這次拓寬馬路，要～五百多戶居民。 動遷房 ?????? 動遷房既是拆遷安置房。 　　所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安...

房產(chǎn)證的定義 房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》， 是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制...

住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)基本概述 住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則...

租房協(xié)議書樣本 　　甲方：XX 　　乙方：XX 　　甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設(shè)太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。 　　1、由于住房幾年無...